Hơn 350 người đã bốc thăm mua shophouse Park Hill

Theo đại diện chủ đầu tư, Park Hill được phát triển theo phong cách sống resort trong lòng đô thị, đưa khách hàng đến những trải nghiệm thú vị trên thị trường bất động sản.

Do lượng khách đăng ký mua các căn shophouse tại dự án Vinhomes Times City - Park Hill cao hơn số căn bán ra nên chủ đầu tư tiến hành bốc thăm quyền mua 20 căn hộ. 

Nhờ vậy lượng khách hàng quan tâm đến dự án này tăng cao kể từ khi ra mắt. 

"Lấy cảm hứng từ thiết kế của Singapore, hệ thống shophouse tại Vinhomes Times City - Park Hill đã được cải biến hiện đại và linh hoạt hơn để phù hợp với nhu cầu sinh sống và kinh doanh của người Việt", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Khoảng 350 lá phiếu đã được ban tổ chức đưa ra nhằm chọn 20 khách hàng may mắn được mua căn shophouse.

Được bố trí tại tầng 1-2 của hai tòa căn hộ Park 1 và Park 2, các căn hộ shophouse tọa lạc ngay cổng chào dự án Park Hill. Mặt tiền của các căn hộ này cũng mở ra các tuyến đường nội khu sầm uất cùng phố đi dạo trung tâm với lưu lượng lớn khách đi lại của toàn khu đô thị. Thuộc giai đoạn hai của khu đô thị Times City, Park Hill hưởng lợi toàn bộ các tiện ích, hạ tầng có sẵn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…

Mô hình bất động sản này được người mua chú ý vì số lượng hạn chế, cơ hội đầu tư kinh doanh và khả năng sinh lời lại cao. Ngoài ra, các căn hộ shophouse đáp ứng được nhu cầu sinh sống với môi trường hiện đại hội tụ đầy đủ các tiện ích phù hợp với nhu cầu cho thuê và buôn bán.

Căn hộ có diện tích linh hoạt, từ 180m2 trở lên. Chủ nhân có thể dùng tầng một để buôn bán, còn tầng hai thiết kế một nửa cho thuê, nửa còn lại vẫn đủ tạo không gian sống riêng biệt. Các căn shophouse tại đây đều được thiết kế thông tầng với cầu thang dọc theo chiều căn hộ, tạo một tổng thể không gian liên hoàn mang tính thẩm mỹ cao.

Đông đảo khách hàng tham gia sự kiện bốc thăm mua nhà.

Bên cạnh tiềm năng sinh lời, shophouse Park 1 và Park 2 còn có không gian tĩnh dưỡng lý tưởng với hệ thống tường cây xanh, giàn hoa rộng lớn. Tại Park 1 có hệ thống hồ thủy sinh với hoa súng và thủy trúc xanh mát trải dài mặt phía Tây của quần thể Park Hill sẽ mang đến cho cư dân không gian sống xung quanh tràn ngập sắc xanh của cây và nước. Những người tham dự quyền bốc thăm nhưng không mua được căn shophouse sẽ chủ đầu tư ưu đãi khi mua các căn hộ tại Park 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 thuộc Vinhomes Times City - Park Hill.

Mua biệt thự Vinhomes Riverside nhận về gói dịch vụ xe sang

Các khách hàng mua mới biệt thự Vinhomes Riverside sẽ được tặng gói dịch vụ xe cao cấp trị giá 200 triệu đồng.

Premium Butler Transport là dịch vụ tiện ích mới nhất của chủ đầu tư Vinhomes dành riêng cho cư dân được ra mắt từ ngày 1/10, nằm trong chiến lược mở rộng chuỗi dịch vụ tại khu đô thị Vinhomes Riverside. 

Premium Butler Transport là dịch vụ tiện ích mới nhất của chủ đầu tư dành riêng cho cư dân Vinhomes Riverside. Hotline: 18001221. Chi tiết tại đây.

Với với hệ thống xe siêu sang và đội ngũ lái xe chuyên nghiệp đạt tiêu chuẩn 5 sao, hoạt động 24/7 qua hệ thống tổng đài, cư dân Vinhomes Riverside sẽ không chỉ được phục vụ tốt nhất cho nhu cầu đi lại, đưa đón người thân mà còn được đảm bảo an toàn, riêng tư và tiện nghi trên suốt hành trình. Vinhomes tặng gói dịch vụ xe cao cấp Premium Butler Transport trị giá 200 triệu đồng (đã gồm VAT) cho tất cả khách hàng sẽ đăng ký và mua biệt thự Vinhomes Riverside trong giai đoạn này. 

Hạng mục bể bơi vô cực sắp xuất hiện tại tầng thượng trung tâm thương mại Vincom Long Biên - Vinhomes Riverside.

Cùng với việc gia tăng tiện ích và dịch vụ mới, trong quý IV, Vinhomes sẽ triển khai kế hoạch thay đổi cảnh quan khu đô thị với nhiều ý tưởng độc đáo và thiết thực theo tư vấn của West Green Design - công ty tư vấn thiết kế cảnh quan đến từ Canada. Theo đó, Vinhomes sẽ đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng khu bể bơi ngoài trời tại tầng thượng trung tâm thương mại Vincom Long Biên, thiết lập làn đường dành riêng cho xe đạp, bố trí thêm tuyến phố đi bộ, phố mua sắm, công viên khủng long, khu vui chơi trẻ em ngoài trời và các điểm dừng chân với ghế ngồi và dàn hoa được trang trí đẹp mắt…

Một góc vườn tiệc nướng tại khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa cuối tuần cho cư dân.

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside được thiết kế lấy cảm hứng từ thành phố trên những kênh đào Venice (Italy) nổi tiếng. Vinhomes Riverside phối hợp hài hòa hệ thống kênh đào, cây xanh, vườn cây sinh thái đa dạng cùng những tổ hợp kiến trúc tiện ích công cộng hiện đại, tạo thành một khu đô thị xanh đem đến không gian sống thư giãn cho cư dân.

Giá vàng đã giảm phiên thứ 3 liên tiếp

Đầu phiên, giá từng lên 1.135 USD một ounce, sau đó bắt đầu đi xuống khi chứng khoán Mỹ bật tăng. Giá các hợp đồng giao tháng 12 cũng giảm gần 5 USD xuống 1.126,8 USD một ounce.

Thông tin chưa rõ ràng về thời điểm Mỹ tăng lãi suất tiếp tục gây sức ép với thị trường, khiến giá giảm thêm 4 USD, xuống 1.127 USD mỗi ounce.

Sang phiên châu Á sáng nay, thị trường ban đầu đi xuống, sau đó phát tín hiệu phục hồi. Đến 8h (giờ Hà Nội), mỗi ounce đứng tại 1.127 USD, tương đương 30,58 triệu đồng mỗi lượng (chưa thuế, phí, gia công). Giá mua bán vàng miếng trong nước hôm qua đóng cửa quanh 33,66-33,88 triệu đồng.

Giá vàng thế giới vẫn đang chờ đợi thông tin lãi suất Mỹ.

Thị trường vẫn chịu sức ép về thời điểm chính xác Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) sẽ nâng lãi suất lần đầu trong gần một thập kỷ. Quan điểm trái chiều của các nhà hoạch định chính sách đã khiến sự bất ổn ngày càng tăng. Một số quan chức FED đã có bài phát biểu trong tuần này.

William Dudley – Chủ tịch FED New York và John Williams – Chủ tịch FED San Francisco đều ra tín hiệu ủng hộ nâng lãi năm nay. Tuy nhiên, Charles Evans - Chủ tịch FED Chicago lại kêu gọi duy trì lãi suất thấp kỷ lục đến giữa năm 2016.

"Chính sách của FED đã ảnh hưởng lên giá vàng nhiều tháng qua rồi. Thị trường vẫn đang tiếp tục tìm kiếm manh mối về động thái của cơ quan này", HSBC cho biết trong một nhận định.

Trên thị trường dầu thô, giá hôm qua tăng 2% đầu phiên, sau đó giảm nhẹ do số liệu của Viện Dầu mỏ Mỹ cho thấy dự trữ nước này đột ngột tăng mạnh tuần trước. Chốt phiên, mỗi thùng WTI tăng 0,8 USD lên 45,23 USD. Trong khi đó, dầu Brent tăng 0,9 USD lên 28,23 USD một thùng.

Tiêu thụ nhà ở TP HCM lại giảm

Lượng giao dịch thành công trong quý III chỉ đạt hơn 7.800 căn, giảm hơn 20% so với mức kỷ lục của quý trước. 

Báo cáo thị trường bất động sản TP HCM vừa được CBRE Việt Nam công bố, trong đó cho thấy lượng nhà ở đã bán trong quý III là 7.862 căn, giảm mạnh so với mức 10.000 căn của quý II. Tỷ lệ hấp thụ nhà ở toàn thành phố có dấu hiệu giảm sút rõ rệt. Mức hấp thụ của các tháng 7, 8, 9 thấp hơn 3 tháng trước đó khoảng 2.000 căn.

Nguyên nhân là nguồn cung mới vẫn tiếp tục ồ ạt gia nhập thị trường. Trong quý III/2015, thành phố ghi nhận 10.000 căn chung cư được chào bán, trong đó nguồn cung ở khu vực phía Nam gồm các quận: 4, 7, 8, Nhà Bè đang có dấu hiệu tăng dần. Trong 9 tháng qua, Sài Gòn có đến 25.000 căn hộ được công bố ra thị trường.

Nguồn cung từ đơn cực (tập trung mạnh ở khu Đông TP HCM) đang dần dịch chuyển ra đa cực, phân bổ trên nhiều địa bàn đã phân tán sự chú ý của khách hàng. Tình hình này khiến người mua nhà chần chừ ra quyết định và kéo dài thời gian giao dịch hơn. Ngoài ra tỷ lệ hấp thụ của thị trường đi xuống có thể tạm thời lý giải do tâm lý ngại mua bán trong một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư.

Trưởng phòng Nghiên cứu và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho rằng, mặc dù thanh khoản thị trường căn hộ có dấu hiệu đi xuống nhưng tỷ lệ giảm không quá lớn. Trường hợp tỷ lệ hấp thụ xuống dưới 50% mới được liệt vào diện bất ổn. "Chúng tôi vẫn đang quan sát kỹ diễn biến thị trường và sẽ đưa ra cảnh báo nếu có những dấu hiệu đáng lo ngại", bà Dung nói.

Cũng theo phân tích của chuyên gia này, việc nguồn cung đang dần rải đều ra nhiều khu vực trên địa bàn thành phố và phân hóa ở nhiều phân khúc là tín hiệu tích cực. Nhiều doanh nghiệp đang mở rộng thị phần từ phân khúc cao cấp sang trung cấp để đa dạng hóa nguồn cung, tăng khả năng tiếp cận khách hàng và kích cầu hiệu quả hơn. Đây là chiến lược tốt vì phát triển đa cực sẽ tránh được thế độc quyền cũng như chống tình trạng đẩy giá tăng ảo.

Bà Dung dự báo từ nay đến cuối năm 2015 những dự án chung cư chào bán ra thị trường TP HCM sẽ có sự phân hóa mạnh mẽ hơn nữa, song căn hộ cao cấp vẫn giành thế chủ đạo. Thanh khoản thị trường nhiều khả năng sẽ chậm lại đôi chút và đi ngang.

Mua bán vàng sôi động trở lại nhờ vào giá giảm sâu

Mở cửa lúc 8h15, giá vàng miếng SJC được Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI giao dịch ở ngưỡng 33,77 – 33,83 triệu đồng một lượng. 

Thị trường bắt đầu xuất hiện một số lực mua vào bắt đáy khi giá vàng miếng SJC giảm nhanh và rời xa ngưỡng 34 triệu đồng.

So với giá đóng cửa phiên hôm qua, mỗi lượng giảm giá 10.000 đồng chiều mua vào và 20.000 đồng chiều bán ra. Tương tự, tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ), lúc 8h25, giá vàng miếng SJC giao dịch ở 33,67 - 33,83 triệu đồng.

Giá vàng sáng 30/9 bán ra chỉ còn 33,8 triệu đồng một lượng.

Giá vàng SJC bắt đầu giảm sâu và rời xa ngưỡng 34 triệu đồng từ chiều qua. Diễn biến này theo sát xu hướng của thế giới khi hôm qua, giá quốc tế tiếp tục giảm phiên thứ ba liên tiếp. Trong phiên châu Á sáng nay, giá vẫn chưa dứt xu hướng giảm khi mỗi ounce vàng hiện chạm 1.124,4 USD. Quy đổi tiền Việt, mỗi lượng vàng có giá khoảng 30,5 triệu đồng (chưa kể thuế, phí gia công).

Chính nhờ giá giảm sâu trong phiên giao dịch hôm qua mà thị trường vàng trong nước sôi động trở lại. Theo DOJI, thị trường đã xuất hiện một số nhà đầu tư mua vào "bắt đáy" khi giá giảm nhanh rồi quay đầu. "Như được tiếp thêm lực, thị trường đã ấm dần lên, các giao dịch trở nên sôi động hơn hẳn. Chốt phiên giao dịch theo ghi nhận của DOJI, số lượng lượng khách mua vào chiếm ưu thế hơn 75%", doanh nghiệp này cho biết.

Tương tự, tại hệ thống PNJ, vì giá tiếp tục giảm sâu và mức chênh lệch giá giữa hai thị trường trong nước - quốc tế được duy trì ở mốc 3,11 triệu đồng mỗi lượng nên giao dịch khá sôi động. Tuy nhiên không có hiện tượng phân cực lớn giữa hai chiều mua - bán tại PNJ. Lượng khách mua vào có phần nhỉnh hơn so với bán ra khi chiếm 60%.

Sau những phiên giảm sâu, nhóm phân tích của DOJI nhận định giá vàng SJC sẽ phục hồi nhẹ trong hôm nay ở biên độ 33,75 - 34,95 triệu đồng.

Trong khi vàng giảm giá sâu thì đôla Mỹ trong ngân hàng tăng 10 đồng chiều qua khi giao dịch quanh 22.450 - 22.510 đồng. Tại Eximbank, Vietcombank, mức giá này vẫn được giữ nguyên đến sáng nay. Trong khi đó, giá bán đôla trên thị trường tự do lại chỉ đắt hơn 10 đồng so với ngân hàng. Các điểm thu đổi ngoại tệ ở Hà Trung (Hà Nội) sáng 30/9 báo giá mua bán đồng bạc xanh ở 22.505 - 22.520 đồng.

Cách chi tiêu để thành giàu có

Hầu hết các triệu phú không ở trong biệt thự hoặc lái xe Bentley. Thay vào đó, bạn thường bắt gặp họ ngồi trong xe Honda, Toyota hay một hãng ôtô bình dân nào đó. Thậm chí bạn còn có thể thấy các tỷ phú sống khá tằn tiện.

Cách hữu hiệu để rút ngắn đường tới sự giàu có là tiết kiệm 50% khoản tăng lương và tiền thưởng, đồng thời tận dụng tối đa giá trị tinh thần mà tiền bạc mang lại.

Warren Buffet vẫn sống trong ngôi nhà ở Ohama mua với giá 31.500 USD từ năm 1958. Giáo sư David Cheriton của Đại học Stanford - người trở thành tỷ phú sau khi đầu tư vào Google, còn tự tay cắt tóc cho mình.

Điều này có lẽ xuất phát từ cách mà họ trở thành triệu phú. Rất nhiều người làm giàu nhờ vào việc tiết kiệm từ sớm và thường xuyên, theo khảo sát của PNC Wealth Management. Và 80% trong số họ xem tiết kiệm như chìa khóa để thành công, theo khảo sát của Spectrem Group.

Dù vậy, điều đó không có nghĩa bạn phải sống khổ hạnh. Bạn vẫn có thể dần cải thiện chất lượng sống, miễn là chi tiêu không vượt quá mức thu nhập của mình. Dưới đây là 3 mẹo giúp bạn thành triệu phú, theo Time.

1. Tiết kiệm một nửa tiền lương được tăng

Hầu hết các triệu phú gây dựng được khối tài sản lớn nhờ chi tiêu hợp lý. Ảnh:Reuters

Một cách hữu hiệu để rút ngắn con đường tới sự giàu có là gửi tiết kiệm tất cả khoản tăng lương và thưởng bạn có. Nhưng nhiều nghiên cứu hành vi tài chính cho thấy, việc quá tằn tiện ở hiện tại sẽ khiến bạn có xu hướng tiêu pha bạt mạng sau này.

Cách giải quyết là hãy gửi tiết kiệm một phần số tăng lương và thưởng - có thể là 50% và tiêu số còn lại. Trên khía cạnh tâm lý học, "bạn cần tự thưởng cho thành công của mình", theo Susan Mitcheltree, chuyên gia tài chính tại Lutherville-Timonium.

2. Sống thoải mái, nhưng đừng mua nhà lớn

Quy tắc là số tiền chi cho nơi ở chỉ nên bằng 28% thu nhập hàng tháng.

Nhưng ai nói là bạn phải chi cả 28% đó. Theo quy tắc này, một người kiếm được 80.000 USD một năm sẽ được phép chi 1.900 USD tiền nhà một tháng. Với hợp đồng mua nhà trả góp 30 năm lãi suất 4,25%, bạn có thể mua một căn nhà giá 375.000 USD. Tuy nhiên, nếu giảm xuống còn 23%, bạn sẽ chỉ phải chi 1.500 USD tiền nhà mỗi tháng. Với số tiền tiết kiệm được, nếu mang đi đầu tư, chỉ cần lời 5% mỗi năm bạn sẽ có 333.000 USD sau 30 năm.

Debra Cohen, 48 tuổi, lại tìm ra một cách khác để tiết kiệm. Năm 2007, thay vì chuyển tới ngôi nhà gần 300 m2 với giá 1,3 triệu USD, vợ chồng bà đã quyết định tân trang lại căn nhà hơn 200 m2 của mình ở Long Island, gồm cả văn phòng làm việc. Họ đã chi hơn 150.000 USD để trùng tu căn nhà. Nhưng nhờ vẫn ở nguyên căn nhà cũ, họ đã trả hết tiền mua nhà từ năm 2012 và tiết kiệm được 400.000 USD trong hơn thập kỷ qua.

3. Tận dụng tối đa số tiền đã chi

Một cách để kiểm soát chi tiêu vào những thứ như xe hơi và đồ công nghệ là phải tối đa hóa sự hài lòng bạn có được từ những gì mình mua.

Tạp chí Tâm lý người tiêu dùng (Journal of Consumer Psychology) gần đây chỉ ra rằng người ta thường có được nhiều sự hài lòng hơn khi chi tiền mua trải nghiệm, như du lịch, thay vì vật chất, như đồ đạc hay áo quần. Đó là bởi chúng ta luôn cảm thấy hạnh phúc khi dành thời gian cho những người mình yêu thương. Vì vậy hãy dành phần tiền thưởng để cùng gia đình tới Hawaii nghỉ dưỡng, thay vì mua một chiếc xe hơi xa xỉ.

Wal-Mart mở về dịch vụ online để cạnh tranh Amazon, Google

Wal-Mart đang mở rộng dịch vụ vận chuyển dành cho đơn đặt hàng tạp hóa trực tuyến, nhằm tiến sâu hơn vào thị trường tiềm năng mà Amazon, Target và Google đang cạnh tranh gay gắt.

Bắt đầu từ tháng 10, một số cửa hàng Wal-Mart tại Atlanta, Salt Lake và 6 thành phố khác của Mỹ sẽ cung cấp miễn phí dịch vụ vận chuyển hàng tạp hóa. Khách hàng có thể đặt trực tuyến, chọn thời điểm lấy hàng và nhân viên của Wal-Mart sẽ chuyển hàng lên xe cho khách khi họ đến nơi.

Khách hàng sẽ không phải đến các gian hàng của Wal-Mart để mua đồ khi dịch vụ mới triển khai toàn diện. Ảnh: NYTimes

Động thái này giúp Wal-Mart cạnh tranh trực tiếp với các công ty bán hàng tạp hóa trực tuyến, một lĩnh vực được coi là tiềm năng nhưng khó nắm bắt kể từ thời kỳ bong bóng dot-com những năm 1990.

Hệ thống bán lẻ Target, đối thủ đáng gờm của Wal-Mart, cho biết có kế hoạch bám đuôi quyết liệt trong lĩnh vực giao hàng tạp hóa và công bố thử nghiệm dịch vụ này cùng ngày với Công ty Instacart tại thành phố Minneapolis (Mỹ). Trong khi đó ông trùm thương mại điện tử Amazon cũng cung cấp dịch vụ tương tự với tên gọi AmazonFresh có giá 299 USD một năm tại các thị trường nhất định. Không đứng ngoài cuộc chơi, "gã khổng lồ" Google bắt đầu thử nghiệm dịch vụ giao hàng cho các cửa hàng tạp hóa và thực phẩm tươi sống vào cuối năm nay tại San Francisco và một thành phố khác ở Mỹ.

Wal-Mart, hãng bán lẻ lớn nhất nước Mỹ, muốn tận dụng chuỗi cửa hàng truyền thống của mình như một lợi thế. Theo thống kê, khoảng 70% người Mỹ sống trong phạm vi 8km quanh một cửa hàng của Wal-Mart, điều này khiến cho việc lựa chọn hình thức giao hàng mới trở nên hấp dẫn hơn.

Dịch vụ này cho phép người tiêu dùng đặt hàng trực tuyến và nhận được ngay trong ngày, nếu giao dịch hoàn tất trước 10h sáng. Wal-Mart cũng đã thử nghiệm giao hàng tạp hóa tận nhà, nhưng hiện tại, dịch vụ chỉ mở rộng với các lựa chọn vận chuyển hàng lên xe của khách.

Lợi nhuận từ bán hàng tạp hóa chiếm hơn một nửa doanh thu của Wal-Mart và luôn được chú trọng để thúc đẩy sự phát triển của hãng. Wayne Hood, nhà phân tích của Công ty nghiên cứu BMO Capital Markets nhận định, "gã khổng lồ bán lẻ" đang mất dần thị phần vào tay các siêu thị. Đây là những đối thủ không thường xuyên cung cấp sản phẩm với mức giá cạnh tranh hơn, nhưng tạo cho người tiêu dùng kinh nghiệm mua sắm thú vị đi kèm dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt hơn. Khách hàng Wal-Mart cũng phàn nàn về chất lượng và độ tươi của thực phẩm.

Dịch vụ vận chuyển hàng mới nhất của Wal-Mart sẽ được triển khai thêm tại 30 đến 35 cửa hàng, bao gồm các địa điểm tại Charlotte, Bắc Carolina, Nashville, Tennessee, Tucson, Arizona, và Colorado Springs thuộc bang Colorado. Trước đây dịch vụ này đã được cung cấp tại khoảng 50 đến 60 cửa hàng.