Hơn 350 người đã bốc thăm mua shophouse Park Hill

Theo đại diện chủ đầu tư, Park Hill được phát triển theo phong cách sống resort trong lòng đô thị, đưa khách hàng đến những trải nghiệm thú vị trên thị trường bất động sản.

Do lượng khách đăng ký mua các căn shophouse tại dự án Vinhomes Times City - Park Hill cao hơn số căn bán ra nên chủ đầu tư tiến hành bốc thăm quyền mua 20 căn hộ. 

Nhờ vậy lượng khách hàng quan tâm đến dự án này tăng cao kể từ khi ra mắt. 

"Lấy cảm hứng từ thiết kế của Singapore, hệ thống shophouse tại Vinhomes Times City - Park Hill đã được cải biến hiện đại và linh hoạt hơn để phù hợp với nhu cầu sinh sống và kinh doanh của người Việt", đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Khoảng 350 lá phiếu đã được ban tổ chức đưa ra nhằm chọn 20 khách hàng may mắn được mua căn shophouse.

Được bố trí tại tầng 1-2 của hai tòa căn hộ Park 1 và Park 2, các căn hộ shophouse tọa lạc ngay cổng chào dự án Park Hill. Mặt tiền của các căn hộ này cũng mở ra các tuyến đường nội khu sầm uất cùng phố đi dạo trung tâm với lưu lượng lớn khách đi lại của toàn khu đô thị. Thuộc giai đoạn hai của khu đô thị Times City, Park Hill hưởng lợi toàn bộ các tiện ích, hạ tầng có sẵn từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…

Mô hình bất động sản này được người mua chú ý vì số lượng hạn chế, cơ hội đầu tư kinh doanh và khả năng sinh lời lại cao. Ngoài ra, các căn hộ shophouse đáp ứng được nhu cầu sinh sống với môi trường hiện đại hội tụ đầy đủ các tiện ích phù hợp với nhu cầu cho thuê và buôn bán.

Căn hộ có diện tích linh hoạt, từ 180m2 trở lên. Chủ nhân có thể dùng tầng một để buôn bán, còn tầng hai thiết kế một nửa cho thuê, nửa còn lại vẫn đủ tạo không gian sống riêng biệt. Các căn shophouse tại đây đều được thiết kế thông tầng với cầu thang dọc theo chiều căn hộ, tạo một tổng thể không gian liên hoàn mang tính thẩm mỹ cao.

Đông đảo khách hàng tham gia sự kiện bốc thăm mua nhà.

Bên cạnh tiềm năng sinh lời, shophouse Park 1 và Park 2 còn có không gian tĩnh dưỡng lý tưởng với hệ thống tường cây xanh, giàn hoa rộng lớn. Tại Park 1 có hệ thống hồ thủy sinh với hoa súng và thủy trúc xanh mát trải dài mặt phía Tây của quần thể Park Hill sẽ mang đến cho cư dân không gian sống xung quanh tràn ngập sắc xanh của cây và nước. Những người tham dự quyền bốc thăm nhưng không mua được căn shophouse sẽ chủ đầu tư ưu đãi khi mua các căn hộ tại Park 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 thuộc Vinhomes Times City - Park Hill.

Mua biệt thự Vinhomes Riverside nhận về gói dịch vụ xe sang

Các khách hàng mua mới biệt thự Vinhomes Riverside sẽ được tặng gói dịch vụ xe cao cấp trị giá 200 triệu đồng.

Premium Butler Transport là dịch vụ tiện ích mới nhất của chủ đầu tư Vinhomes dành riêng cho cư dân được ra mắt từ ngày 1/10, nằm trong chiến lược mở rộng chuỗi dịch vụ tại khu đô thị Vinhomes Riverside. 

Premium Butler Transport là dịch vụ tiện ích mới nhất của chủ đầu tư dành riêng cho cư dân Vinhomes Riverside. Hotline: 18001221. Chi tiết tại đây.

Với với hệ thống xe siêu sang và đội ngũ lái xe chuyên nghiệp đạt tiêu chuẩn 5 sao, hoạt động 24/7 qua hệ thống tổng đài, cư dân Vinhomes Riverside sẽ không chỉ được phục vụ tốt nhất cho nhu cầu đi lại, đưa đón người thân mà còn được đảm bảo an toàn, riêng tư và tiện nghi trên suốt hành trình. Vinhomes tặng gói dịch vụ xe cao cấp Premium Butler Transport trị giá 200 triệu đồng (đã gồm VAT) cho tất cả khách hàng sẽ đăng ký và mua biệt thự Vinhomes Riverside trong giai đoạn này. 

Hạng mục bể bơi vô cực sắp xuất hiện tại tầng thượng trung tâm thương mại Vincom Long Biên - Vinhomes Riverside.

Cùng với việc gia tăng tiện ích và dịch vụ mới, trong quý IV, Vinhomes sẽ triển khai kế hoạch thay đổi cảnh quan khu đô thị với nhiều ý tưởng độc đáo và thiết thực theo tư vấn của West Green Design - công ty tư vấn thiết kế cảnh quan đến từ Canada. Theo đó, Vinhomes sẽ đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng khu bể bơi ngoài trời tại tầng thượng trung tâm thương mại Vincom Long Biên, thiết lập làn đường dành riêng cho xe đạp, bố trí thêm tuyến phố đi bộ, phố mua sắm, công viên khủng long, khu vui chơi trẻ em ngoài trời và các điểm dừng chân với ghế ngồi và dàn hoa được trang trí đẹp mắt…

Một góc vườn tiệc nướng tại khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa cuối tuần cho cư dân.

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside được thiết kế lấy cảm hứng từ thành phố trên những kênh đào Venice (Italy) nổi tiếng. Vinhomes Riverside phối hợp hài hòa hệ thống kênh đào, cây xanh, vườn cây sinh thái đa dạng cùng những tổ hợp kiến trúc tiện ích công cộng hiện đại, tạo thành một khu đô thị xanh đem đến không gian sống thư giãn cho cư dân.

Giá vàng đã giảm phiên thứ 3 liên tiếp

Đầu phiên, giá từng lên 1.135 USD một ounce, sau đó bắt đầu đi xuống khi chứng khoán Mỹ bật tăng. Giá các hợp đồng giao tháng 12 cũng giảm gần 5 USD xuống 1.126,8 USD một ounce.

Thông tin chưa rõ ràng về thời điểm Mỹ tăng lãi suất tiếp tục gây sức ép với thị trường, khiến giá giảm thêm 4 USD, xuống 1.127 USD mỗi ounce.

Sang phiên châu Á sáng nay, thị trường ban đầu đi xuống, sau đó phát tín hiệu phục hồi. Đến 8h (giờ Hà Nội), mỗi ounce đứng tại 1.127 USD, tương đương 30,58 triệu đồng mỗi lượng (chưa thuế, phí, gia công). Giá mua bán vàng miếng trong nước hôm qua đóng cửa quanh 33,66-33,88 triệu đồng.

Giá vàng thế giới vẫn đang chờ đợi thông tin lãi suất Mỹ.

Thị trường vẫn chịu sức ép về thời điểm chính xác Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) sẽ nâng lãi suất lần đầu trong gần một thập kỷ. Quan điểm trái chiều của các nhà hoạch định chính sách đã khiến sự bất ổn ngày càng tăng. Một số quan chức FED đã có bài phát biểu trong tuần này.

William Dudley – Chủ tịch FED New York và John Williams – Chủ tịch FED San Francisco đều ra tín hiệu ủng hộ nâng lãi năm nay. Tuy nhiên, Charles Evans - Chủ tịch FED Chicago lại kêu gọi duy trì lãi suất thấp kỷ lục đến giữa năm 2016.

"Chính sách của FED đã ảnh hưởng lên giá vàng nhiều tháng qua rồi. Thị trường vẫn đang tiếp tục tìm kiếm manh mối về động thái của cơ quan này", HSBC cho biết trong một nhận định.

Trên thị trường dầu thô, giá hôm qua tăng 2% đầu phiên, sau đó giảm nhẹ do số liệu của Viện Dầu mỏ Mỹ cho thấy dự trữ nước này đột ngột tăng mạnh tuần trước. Chốt phiên, mỗi thùng WTI tăng 0,8 USD lên 45,23 USD. Trong khi đó, dầu Brent tăng 0,9 USD lên 28,23 USD một thùng.

Tiêu thụ nhà ở TP HCM lại giảm

Lượng giao dịch thành công trong quý III chỉ đạt hơn 7.800 căn, giảm hơn 20% so với mức kỷ lục của quý trước. 

Báo cáo thị trường bất động sản TP HCM vừa được CBRE Việt Nam công bố, trong đó cho thấy lượng nhà ở đã bán trong quý III là 7.862 căn, giảm mạnh so với mức 10.000 căn của quý II. Tỷ lệ hấp thụ nhà ở toàn thành phố có dấu hiệu giảm sút rõ rệt. Mức hấp thụ của các tháng 7, 8, 9 thấp hơn 3 tháng trước đó khoảng 2.000 căn.

Nguyên nhân là nguồn cung mới vẫn tiếp tục ồ ạt gia nhập thị trường. Trong quý III/2015, thành phố ghi nhận 10.000 căn chung cư được chào bán, trong đó nguồn cung ở khu vực phía Nam gồm các quận: 4, 7, 8, Nhà Bè đang có dấu hiệu tăng dần. Trong 9 tháng qua, Sài Gòn có đến 25.000 căn hộ được công bố ra thị trường.

Nguồn cung từ đơn cực (tập trung mạnh ở khu Đông TP HCM) đang dần dịch chuyển ra đa cực, phân bổ trên nhiều địa bàn đã phân tán sự chú ý của khách hàng. Tình hình này khiến người mua nhà chần chừ ra quyết định và kéo dài thời gian giao dịch hơn. Ngoài ra tỷ lệ hấp thụ của thị trường đi xuống có thể tạm thời lý giải do tâm lý ngại mua bán trong một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư.

Trưởng phòng Nghiên cứu và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam, Dương Thùy Dung cho rằng, mặc dù thanh khoản thị trường căn hộ có dấu hiệu đi xuống nhưng tỷ lệ giảm không quá lớn. Trường hợp tỷ lệ hấp thụ xuống dưới 50% mới được liệt vào diện bất ổn. "Chúng tôi vẫn đang quan sát kỹ diễn biến thị trường và sẽ đưa ra cảnh báo nếu có những dấu hiệu đáng lo ngại", bà Dung nói.

Cũng theo phân tích của chuyên gia này, việc nguồn cung đang dần rải đều ra nhiều khu vực trên địa bàn thành phố và phân hóa ở nhiều phân khúc là tín hiệu tích cực. Nhiều doanh nghiệp đang mở rộng thị phần từ phân khúc cao cấp sang trung cấp để đa dạng hóa nguồn cung, tăng khả năng tiếp cận khách hàng và kích cầu hiệu quả hơn. Đây là chiến lược tốt vì phát triển đa cực sẽ tránh được thế độc quyền cũng như chống tình trạng đẩy giá tăng ảo.

Bà Dung dự báo từ nay đến cuối năm 2015 những dự án chung cư chào bán ra thị trường TP HCM sẽ có sự phân hóa mạnh mẽ hơn nữa, song căn hộ cao cấp vẫn giành thế chủ đạo. Thanh khoản thị trường nhiều khả năng sẽ chậm lại đôi chút và đi ngang.

Mua bán vàng sôi động trở lại nhờ vào giá giảm sâu

Mở cửa lúc 8h15, giá vàng miếng SJC được Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI giao dịch ở ngưỡng 33,77 – 33,83 triệu đồng một lượng. 

Thị trường bắt đầu xuất hiện một số lực mua vào bắt đáy khi giá vàng miếng SJC giảm nhanh và rời xa ngưỡng 34 triệu đồng.

So với giá đóng cửa phiên hôm qua, mỗi lượng giảm giá 10.000 đồng chiều mua vào và 20.000 đồng chiều bán ra. Tương tự, tại Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ), lúc 8h25, giá vàng miếng SJC giao dịch ở 33,67 - 33,83 triệu đồng.

Giá vàng sáng 30/9 bán ra chỉ còn 33,8 triệu đồng một lượng.

Giá vàng SJC bắt đầu giảm sâu và rời xa ngưỡng 34 triệu đồng từ chiều qua. Diễn biến này theo sát xu hướng của thế giới khi hôm qua, giá quốc tế tiếp tục giảm phiên thứ ba liên tiếp. Trong phiên châu Á sáng nay, giá vẫn chưa dứt xu hướng giảm khi mỗi ounce vàng hiện chạm 1.124,4 USD. Quy đổi tiền Việt, mỗi lượng vàng có giá khoảng 30,5 triệu đồng (chưa kể thuế, phí gia công).

Chính nhờ giá giảm sâu trong phiên giao dịch hôm qua mà thị trường vàng trong nước sôi động trở lại. Theo DOJI, thị trường đã xuất hiện một số nhà đầu tư mua vào "bắt đáy" khi giá giảm nhanh rồi quay đầu. "Như được tiếp thêm lực, thị trường đã ấm dần lên, các giao dịch trở nên sôi động hơn hẳn. Chốt phiên giao dịch theo ghi nhận của DOJI, số lượng lượng khách mua vào chiếm ưu thế hơn 75%", doanh nghiệp này cho biết.

Tương tự, tại hệ thống PNJ, vì giá tiếp tục giảm sâu và mức chênh lệch giá giữa hai thị trường trong nước - quốc tế được duy trì ở mốc 3,11 triệu đồng mỗi lượng nên giao dịch khá sôi động. Tuy nhiên không có hiện tượng phân cực lớn giữa hai chiều mua - bán tại PNJ. Lượng khách mua vào có phần nhỉnh hơn so với bán ra khi chiếm 60%.

Sau những phiên giảm sâu, nhóm phân tích của DOJI nhận định giá vàng SJC sẽ phục hồi nhẹ trong hôm nay ở biên độ 33,75 - 34,95 triệu đồng.

Trong khi vàng giảm giá sâu thì đôla Mỹ trong ngân hàng tăng 10 đồng chiều qua khi giao dịch quanh 22.450 - 22.510 đồng. Tại Eximbank, Vietcombank, mức giá này vẫn được giữ nguyên đến sáng nay. Trong khi đó, giá bán đôla trên thị trường tự do lại chỉ đắt hơn 10 đồng so với ngân hàng. Các điểm thu đổi ngoại tệ ở Hà Trung (Hà Nội) sáng 30/9 báo giá mua bán đồng bạc xanh ở 22.505 - 22.520 đồng.

Cách chi tiêu để thành giàu có

Hầu hết các triệu phú không ở trong biệt thự hoặc lái xe Bentley. Thay vào đó, bạn thường bắt gặp họ ngồi trong xe Honda, Toyota hay một hãng ôtô bình dân nào đó. Thậm chí bạn còn có thể thấy các tỷ phú sống khá tằn tiện.

Cách hữu hiệu để rút ngắn đường tới sự giàu có là tiết kiệm 50% khoản tăng lương và tiền thưởng, đồng thời tận dụng tối đa giá trị tinh thần mà tiền bạc mang lại.

Warren Buffet vẫn sống trong ngôi nhà ở Ohama mua với giá 31.500 USD từ năm 1958. Giáo sư David Cheriton của Đại học Stanford - người trở thành tỷ phú sau khi đầu tư vào Google, còn tự tay cắt tóc cho mình.

Điều này có lẽ xuất phát từ cách mà họ trở thành triệu phú. Rất nhiều người làm giàu nhờ vào việc tiết kiệm từ sớm và thường xuyên, theo khảo sát của PNC Wealth Management. Và 80% trong số họ xem tiết kiệm như chìa khóa để thành công, theo khảo sát của Spectrem Group.

Dù vậy, điều đó không có nghĩa bạn phải sống khổ hạnh. Bạn vẫn có thể dần cải thiện chất lượng sống, miễn là chi tiêu không vượt quá mức thu nhập của mình. Dưới đây là 3 mẹo giúp bạn thành triệu phú, theo Time.

1. Tiết kiệm một nửa tiền lương được tăng

Hầu hết các triệu phú gây dựng được khối tài sản lớn nhờ chi tiêu hợp lý. Ảnh:Reuters

Một cách hữu hiệu để rút ngắn con đường tới sự giàu có là gửi tiết kiệm tất cả khoản tăng lương và thưởng bạn có. Nhưng nhiều nghiên cứu hành vi tài chính cho thấy, việc quá tằn tiện ở hiện tại sẽ khiến bạn có xu hướng tiêu pha bạt mạng sau này.

Cách giải quyết là hãy gửi tiết kiệm một phần số tăng lương và thưởng - có thể là 50% và tiêu số còn lại. Trên khía cạnh tâm lý học, "bạn cần tự thưởng cho thành công của mình", theo Susan Mitcheltree, chuyên gia tài chính tại Lutherville-Timonium.

2. Sống thoải mái, nhưng đừng mua nhà lớn

Quy tắc là số tiền chi cho nơi ở chỉ nên bằng 28% thu nhập hàng tháng.

Nhưng ai nói là bạn phải chi cả 28% đó. Theo quy tắc này, một người kiếm được 80.000 USD một năm sẽ được phép chi 1.900 USD tiền nhà một tháng. Với hợp đồng mua nhà trả góp 30 năm lãi suất 4,25%, bạn có thể mua một căn nhà giá 375.000 USD. Tuy nhiên, nếu giảm xuống còn 23%, bạn sẽ chỉ phải chi 1.500 USD tiền nhà mỗi tháng. Với số tiền tiết kiệm được, nếu mang đi đầu tư, chỉ cần lời 5% mỗi năm bạn sẽ có 333.000 USD sau 30 năm.

Debra Cohen, 48 tuổi, lại tìm ra một cách khác để tiết kiệm. Năm 2007, thay vì chuyển tới ngôi nhà gần 300 m2 với giá 1,3 triệu USD, vợ chồng bà đã quyết định tân trang lại căn nhà hơn 200 m2 của mình ở Long Island, gồm cả văn phòng làm việc. Họ đã chi hơn 150.000 USD để trùng tu căn nhà. Nhưng nhờ vẫn ở nguyên căn nhà cũ, họ đã trả hết tiền mua nhà từ năm 2012 và tiết kiệm được 400.000 USD trong hơn thập kỷ qua.

3. Tận dụng tối đa số tiền đã chi

Một cách để kiểm soát chi tiêu vào những thứ như xe hơi và đồ công nghệ là phải tối đa hóa sự hài lòng bạn có được từ những gì mình mua.

Tạp chí Tâm lý người tiêu dùng (Journal of Consumer Psychology) gần đây chỉ ra rằng người ta thường có được nhiều sự hài lòng hơn khi chi tiền mua trải nghiệm, như du lịch, thay vì vật chất, như đồ đạc hay áo quần. Đó là bởi chúng ta luôn cảm thấy hạnh phúc khi dành thời gian cho những người mình yêu thương. Vì vậy hãy dành phần tiền thưởng để cùng gia đình tới Hawaii nghỉ dưỡng, thay vì mua một chiếc xe hơi xa xỉ.

Wal-Mart mở về dịch vụ online để cạnh tranh Amazon, Google

Wal-Mart đang mở rộng dịch vụ vận chuyển dành cho đơn đặt hàng tạp hóa trực tuyến, nhằm tiến sâu hơn vào thị trường tiềm năng mà Amazon, Target và Google đang cạnh tranh gay gắt.

Bắt đầu từ tháng 10, một số cửa hàng Wal-Mart tại Atlanta, Salt Lake và 6 thành phố khác của Mỹ sẽ cung cấp miễn phí dịch vụ vận chuyển hàng tạp hóa. Khách hàng có thể đặt trực tuyến, chọn thời điểm lấy hàng và nhân viên của Wal-Mart sẽ chuyển hàng lên xe cho khách khi họ đến nơi.

Khách hàng sẽ không phải đến các gian hàng của Wal-Mart để mua đồ khi dịch vụ mới triển khai toàn diện. Ảnh: NYTimes

Động thái này giúp Wal-Mart cạnh tranh trực tiếp với các công ty bán hàng tạp hóa trực tuyến, một lĩnh vực được coi là tiềm năng nhưng khó nắm bắt kể từ thời kỳ bong bóng dot-com những năm 1990.

Hệ thống bán lẻ Target, đối thủ đáng gờm của Wal-Mart, cho biết có kế hoạch bám đuôi quyết liệt trong lĩnh vực giao hàng tạp hóa và công bố thử nghiệm dịch vụ này cùng ngày với Công ty Instacart tại thành phố Minneapolis (Mỹ). Trong khi đó ông trùm thương mại điện tử Amazon cũng cung cấp dịch vụ tương tự với tên gọi AmazonFresh có giá 299 USD một năm tại các thị trường nhất định. Không đứng ngoài cuộc chơi, "gã khổng lồ" Google bắt đầu thử nghiệm dịch vụ giao hàng cho các cửa hàng tạp hóa và thực phẩm tươi sống vào cuối năm nay tại San Francisco và một thành phố khác ở Mỹ.

Wal-Mart, hãng bán lẻ lớn nhất nước Mỹ, muốn tận dụng chuỗi cửa hàng truyền thống của mình như một lợi thế. Theo thống kê, khoảng 70% người Mỹ sống trong phạm vi 8km quanh một cửa hàng của Wal-Mart, điều này khiến cho việc lựa chọn hình thức giao hàng mới trở nên hấp dẫn hơn.

Dịch vụ này cho phép người tiêu dùng đặt hàng trực tuyến và nhận được ngay trong ngày, nếu giao dịch hoàn tất trước 10h sáng. Wal-Mart cũng đã thử nghiệm giao hàng tạp hóa tận nhà, nhưng hiện tại, dịch vụ chỉ mở rộng với các lựa chọn vận chuyển hàng lên xe của khách.

Lợi nhuận từ bán hàng tạp hóa chiếm hơn một nửa doanh thu của Wal-Mart và luôn được chú trọng để thúc đẩy sự phát triển của hãng. Wayne Hood, nhà phân tích của Công ty nghiên cứu BMO Capital Markets nhận định, "gã khổng lồ bán lẻ" đang mất dần thị phần vào tay các siêu thị. Đây là những đối thủ không thường xuyên cung cấp sản phẩm với mức giá cạnh tranh hơn, nhưng tạo cho người tiêu dùng kinh nghiệm mua sắm thú vị đi kèm dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt hơn. Khách hàng Wal-Mart cũng phàn nàn về chất lượng và độ tươi của thực phẩm.

Dịch vụ vận chuyển hàng mới nhất của Wal-Mart sẽ được triển khai thêm tại 30 đến 35 cửa hàng, bao gồm các địa điểm tại Charlotte, Bắc Carolina, Nashville, Tennessee, Tucson, Arizona, và Colorado Springs thuộc bang Colorado. Trước đây dịch vụ này đã được cung cấp tại khoảng 50 đến 60 cửa hàng.

Cuộc so găng của hai công ty quyền lực nhất ở nước Mỹ

Đại gia bán lẻ Walmart và Target vừa được Business Insider bình chọn là hai công ty quyền lực nhất nước này.

Nhà đầu tư nước ngoài lo ngại về nợ công Việt

Thông tin trên được Ủy ban Giám sát Tài chính quốc gia công bố trong báo cáo cập nhật tình hình kinh tế 9 tháng. Hợp đồng bảo hiểm nợ xấu (CDS) là một dạng bảo hiểm phòng ngừa người vay tiền không trả được nợ. 

Hợp đồng bảo hiểm nợ xấu (CDS) 5 năm tính đến giữa tháng 9 ở mức 260 điểm, cao hơn mức 200 điểm của đầu năm và là cao nhất kể từ tháng 1/2014

Giá CDS càng cao, rủi ro vỡ nợ càng lớn. "Việc CDS tăng lên phần nào phản ánh tâm lý lo ngại của nhà đầu tư nước ngoài đối với tình hình nợ công của Việt Nam", Ủy ban đánh giá.

Tháng 8/2015, khối ngoại cũng đã bán ròng 4.600 tỷ đồng trái phiếu trong bối cảnh phát hành giấy tờ có giá năm nay đang là một thách thức. Tỷ lệ trúng thầu trái phiếu Chính phủ trong tháng 9 chỉ đạt 20%. Tính từ đầu năm, trái phiếu kỳ hạn 15 năm phát hành vượt kế hoạch, nhưng trái phiếu 5 năm và 10 năm lại chưa đi được một phần ba chặng đường.

"Vấn đề quản lý nợ công sẽ tiếp tục là một thách thức trong năm 2016, nhất là trong bối cảnh phát hành trái phiếu Chính phủ đang gặp khó khăn. Do đó, việc tăng cường phối hợp giữa chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa sẽ là đòi hỏi cần thiết trong năm 2016", báo cáo cho hay.

Quản lý nợ công sẽ là thách thức trong năm 2016.

Trước đó, báo cáo của Chính phủ đều khẳng định nợ công vẫn ở mức an toàn, ước tính gần 60% GDP tính tới cuối năm 2014. Tuy nhiên, nhóm nghiên cứu của Học viện Chính sách Phát triển (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) tính toán lại cho hay nợ công lên 66,4% GDP vào cuối năm ngoái, và ngưỡng nợ công phù hợp phải là 68% GDP.

Ngoài nợ công, Ủy ban Giám sát tài chính vẫn đánh giá cao sự ổn định của kinh tế Việt Nam. Mặc dù kinh tế thế giới có nhiều biến động trong quý III nhưng những biến động này không tác động nhiều đến tăng trưởng kinh tế. GDP 9 tháng đầu năm tăng 6,5%. Lạm phát thấp và ổn định trong suốt 7 tháng qua. Ủy ban Giám sát tài chính dự báo tăng trưởng cả năm sẽ khoảng 6,5%; lạm phát xuống dưới 2%.

Khu vực tài chính có những tín hiệu tích cực với tình hình thanh khoản của hệ thống ngân hàng ổn định, tín dụng tăng trưởng tốt. Thị trường cổ phiếu bình yên trở lại và nhà đầu tư nước ngoài vẫn mua ròng hơn 240 triệu USD từ đầu năm. "Nếu Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) nâng lãi suất vào cuối năm 2015 cũng sẽ không gây tác động nhiều lên thị trường chứng khoán vì đã được thị trường dự báo và phản ánh vào giá", cơ quan này cho biết.

Đánh giá về triển vọng kinh tế năm 2016, Ủy ban cho hay xuất khẩu - trụ đỡ của nền kinh tế có khả năng tăng trưởng khá hơn nhờ tác động của các hiệp định thương mại. Việt Nam cũng được hưởng lợi từ cơ hội từ dòng vốn đầu tư nước ngoài (cả trực tiếp và gián tiếp) rút khỏi thị trường Trung Quốc, tìm đến những nền kinh tế đang phát triển ổn định hơn, bao gồm Việt Nam. 

Tiêu dùng phục hồi tốt hơn nhờ lạm phát thấp và hoạt động sản xuất kinh doanh cải thiện. Chương trình tái cơ cấu kinh tế và cải cách thể chế cùng các biện pháp cải thiện môi trường kinh doanh sẽ làm tăng niềm tin của nhà đầu tư.

Tuy nhiên, khó khăn trong khu vực doanh nghiệp vẫn còn. Phần lớn những doanh nghiệp phải dừng hoạt động hoặc giải thể, phá sản là doanh nghiệp quy mô nhỏ có vốn đăng ký dưới 10 tỷ đồng. Cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước và tái cơ cấu nền kinh tế tuy đạt được những kết quả bước đầu nhưng còn chậm.

Đặc biệt, những rủi ro của thị trường thế giới tiếp tục gây áp lực lên kinh tế Việt Nam. Khả năng FED tăng lãi suất vào cuối năm 2015 cũng như trong năm 2016, mặc dù không tác động đến dòng vốn đầu tư gián tiếp vào Việt Nam nhưng sẽ có ảnh hưởng đối với tâm lý thị trường cũng như mục tiêu ổn định tỷ giá. Do đó, Ủy ban khuyến nghị các thông điệp chính sách cần rõ ràng, linh hoạt để đảm bảo tính nhất quán, đồng bộ giữa chính sách và hành động.

Gas đã tăng giá trở lại

Từ ngày 1/10, mỗi bình gas bán lẻ 12 kg đến tay người tiêu dùng TP HCM sẽ có giá 275.000 đồng, tăng 10.000 đồng một bình so với tháng trước, bật lên nhẹ sau 4 tháng liên tiếp quay đầu đi xuống. 

Theo đó, mỗi kg gas sẽ tăng 833 đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Theo các doanh nghiệp bán lẻ, nguyên nhân khiến giá gas tháng 10 tăng là các nhà cung cấp thế giới công bố giá nhiên liệu này ở mức 362,5 USD mỗi tấn, tăng 32,5 USD so với tháng 9.

Tháng trước, giá gas tại TP HCM đã giảm 12.000 đồng mỗi bình 12 kg sau khi giá thế giới hạ 52,5 USD một tấn. Hiện giá gas trong nước phụ thuộc vào giá thế giới do nguồn cung nội địa chỉ chủ động được khoảng 60% mức tiêu thụ.

Mặt bằng bán lẻ trung tâm Sài Gòn tăng giá ít

 Hoạt động cho thuê bán lẻ trong 3 tháng qua tiếp tục được dẫn dắt bởi ngành hàng thời trang cao cấp, trung cấp và ẩm thực. Sự xuất hiện của Vincom Quang Trung (Gò Vấp) và SC VivoCity (quận 7) đã góp phần thu hút nhiều thương hiệu lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam: Dorothy Perkins, F&F, Mis Selfridge, Komonoya, Sabu Ya.

Nhu cầu tìm mặt bằng lớn trong quý III/2015 đẩy giá thuê ở khu trung tâm nhích lên 3% so với quý trước và tăng 7% so với cùng kỳ, theo CBRE Vệt Nam.

Ngoài ra, nhu cầu thuê mặt bằng tăng mạnh từ các đơn vị quản lý trung tâm thể dục thể hình. Đơn cử như California Fitness đang đẩy mạnh tìm kiếm mặt bằng tốt để phục vụ cho kế hoạch sẽ mở rộng thêm 20 trung tâm đến năm 2016.

Theo đơn vị khảo sát này, đối với một quốc gia có dân số trẻ và thu nhập ngày càng cải thiện như Việt Nam, ngành công nghiệp thể dục thể hình có tiềm năng phát triển vì người dân đô thị ngày càng quan tâm nhiều hơn đến sức khoẻ.

CBRE dẫn nguồn thống kê của báo Wall Street, chỉ 1-3% dân số thành thị tại châu Á có tham gia hoạt động thể dục thể hình, trong khi đó con số này tại Mỹ xấp xỉ 10%. Do dư địa tăng trưởng của ngành này tại Việt Nam còn nhiều nên nhu cầu thuê mặt bằng của ngành này tại TP HCM sẽ tăng dần trong thời gian tới.

Vinalines có Chủ tịch, Tổng giám đốc 7x

Sáng 30/9, Bộ Giao thông Vận tải đã công bố các quyết định nhân sự đối với Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (Vinalines). 

Tân Chủ tịch Lê Anh Sơn và quyền Tổng giám đốc Vinalines Nguyễn Cảnh Tĩnh đều là những người sinh sau năm 1970

Từ 1/10, ông Lê Anh Sơn - Tổng giám đốc sẽ ngồi vào ghế Chủ tịch thay cho ông Nguyễn Ngọc Huệ nghỉ hưu. Trong khi đó, Phó tổng giám đốc Nguyễn Cảnh Tĩnh cũng sẽ tạm quyền làm Tổng giám đốc thay cho ông Lê Anh Sơn từ ngày mai.

Cả hai lãnh đạo cao nhất của Vinalines đều khá trẻ. Tân Chủ tịch Lê Anh Sơn sinh năm 1971, là thạc sỹ chuyên ngành tài chính ngân hàng. Trước khi đươc bổ nhiệm làm Tổng giám đốc hồi đầu năm ngoái, ông Sơn từng trải qua nhiều vị trí khác nhau như Phó tổng giám đốc, trưởng các ban và đơn vị hạch toán phụ thuộc của Vinalines.

Ông Lê Anh Sơn thôi làm Tổng giám đốc để đảm nhận chức Chủ tịch Hội đồng thành viên Vinalines từ 1/10

Ông Sơn được biết đến như là người cầm lái chính trong giai đoạn Vinalines khó khăn nhất khi phải tái cơ cấu tài chính trong bối cảnh doanh nghiệp nợ hơn chục nghìn tỷ đồng. Mua bán nợ theo cơ chế thị trường là điều ông mà Sơn theo đuổi và đã có những kết quả tích cực. Chỉ riêng trong nửa đầu năm nay, doanh nghiệp đã tái cơ cấu được hơn 1.900 tỷ, đưa dư nợ gốc đến 30/6 chỉ còn hơn 7.000 tỷ đồng.

Trong khi đó, quyền Tổng giám đốc Nguyễn Cảnh Tĩnh ít hơn 4 tuổi, từng đảm nhận vị trí Trưởng ban Tài chính và quản lý vốn góp, rồi làm Phó tổng giám đốc.

Đánh giá về hai nhận sự chủ chốt này, Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Công nhìn nhận đây là những người góp công lớn vực con tàu Vinalines tưởng như sắp phá sản gượng dậy để gánh vác vai trò là doanh nghiệp chủ lực trong việc thực hiện chiến lược kinh tế biển của Việt Nam.

6 tháng đầu năm nay, doanh thu của Tổng công ty đạt trên 9.350 tỷ, bằng 51% kế hoạch năm 2015 và bằng 99% so với cùng kỳ 2014. Mặc dù hai quý đầu năm, toàn Tổng công ty dự kiến vẫn lỗ gần 200 tỷ, nhưng riêng công ty mẹ đã báo lãi 124 tỷ đồng.

Nghịch lý về ngoại tệ

8 tháng đầu năm nay, huy động bằng ngoại tệ trên địa bàn TP HCM tăng hơn 12% nhưng tín dụng giảm 2,6% dù lãi suất ở mức rất thấp so với VND.

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, 8 tháng đầu năm 2015 huy động vốn bằng ngoại tệ trên địa bàn thành phố tăng trên 12% so với đầu năm 2014. Trong đó, tiền gửi thanh toán bằng ngoại tệ của tổ chức và cá nhân tăng 8,2% (tương đương hơn 160.100 tỷ đồng), và tiền gửi tiết kiệm từ dân cư tăng tới 17,47% (tương đương gần 74.900 tỷ đồng). Trong khi huy động ngoại tệ tăng cao thì tín dụng ngoại tệ lại giảm, dư nợ 8 tháng giảm 2,6%.

Trao đổi với VnExpress, bà Nguyễn Thị Hồng, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước nhìn nhận dư nợ cho vay ngoại tệ giảm trong khi huy động tăng giúp thanh khoản hệ thống ngân hàng tốt hơn. Tỷ lệ tín dụng trên huy động ngoại tệ trên thị trường hiện khoảng 80%, nếu tính cả nguồn vốn vay nước ngoài thì chỉ vào khoảng 60%. Giai đoạn 2011 - 2012, tỷ lệ này là trên 100%, các ngân hàng trong tình trạng luôn sử dụng hết tiền huy động để cho vay. 

Phó tổng giám đốc Ngân hàng Á Châu - ông Nguyễn Thanh Toại cũng thông tin, thanh khoản ngoại tệ của hệ thống ngân hàng hiện đang khá dồi dào. 

Huy động bằng ngoại tệ 8 tháng qua trên địa bàn TP HCM tăng mạnh. Ảnh: QH.

Lý giải hiện tượng trên, ông Toại cho rằng, lượng USD mà các tổ chức, doanh nghiệp gửi tại ngân hàng thời gian qua đa phần là tiền gửi thanh toán nên phần lớn họ giữ không chỉ vì lãi suất, mà để phục vụ nhu cầu chi trả xuất nhập khẩu sau này hoặc có kỳ vọng tỷ giá tiếp tục tăng. "Do đó, tiền gửi ngoại tệ thời gian qua có xu hướng tăng cao", ông Toại nói.

Ông Nguyễn Hoàng Minh cũng thừa nhận, giai đoạn vừa qua chứng kiến sự phá giá mạnh của đồng nhân dân tệ và thông tin Mỹ sẽ điều chỉnh tăng lãi suất, nhiều người đã kỳ vọng tỷ giá USD/VND sẽ tăng. Vì vậy, tình trạng găm giữ ngoại tệ đã xuất hiện nên lượng tiền USD gửi vào ngân hàng tăng mạnh.

Một nguyên nhân khác được Tiến sĩ Trần Hoàng Ngân, Hiệu trưởng trường Đại học Tài chính Marketing chỉ ra là nhờ nguồn cung USD thời gian qua khá dồi dào từ kiều hối gửi về, số lượng ngoại tệ giải ngân FDI cao, xuất khẩu khả quan...

Trong khi đó, đầu ra ngoại tệ gặp khó vì bị siết chặt đối tượng vay. Trao đổi với VnExpress, Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu phân tích kể từ 2013, các ngân hàng chỉ được phép cho vay ngoại tệ đối với 4 nhóm nhu cầu, gồm vay ngắn hạn - trung và dài hạn để thanh toán nhập khẩu; vay ngắn hạn nhập khẩu xăng dầu; vay ngắn hạn để sản xuất kinh doanh hàng hóa xuất khẩu và vay để đầu tư trực tiếp ra nước ngoài... "Do đối tượng được vay ngoại tệ bị siết, tức không phải đơn vị nào cũng được vay nên tín dụng giảm là điều dễ hiểu", ông bình luận.

Lý do khác được phó tổng giám đốc một ngân hàng cổ phần nêu lên đó là việc các doanh nghiệp xuất khẩu ngại vay ngoại tệ vì chứng kiến tỷ giá biến động tương đối mạnh thời gian qua. Nếu tính hai lần tăng tỷ giá cộng với hai lần điều chỉnh biên độ thì mức tăng cao nhất của tỷ giá USD/VND từ đầu năm đến nay lên tới 5%. Mức thay đổi này cộng với lãi suất cho vay thực tế bằng ngoại tệ tại các ngân hàng hiện dao động 3,5-5% nữa thì tổng mức lãi mà doanh nghiệp vay thực trả lên tới gần 10%, cao hơn nhiều so với tiền đồng chứ không hề rẻ.

Mặt khác, các áp lực đồng nhân dân tệ có còn giảm giá hay không, Mỹ tăng lãi suất USD lúc nào..., vẫn còn treo lơ lửng nên nhiều doanh nghiệp tỏ ra ngại vay USD vì sợ tỷ giá còn biến động. "Đây có thể là nguyên nhân khiến cho doanh nghiệp chùn tay khi vay ngoại tệ, số khác sợ rủi ro về tỷ giá nên đã mua ngoại tệ trả nợ trước hạn và vì thế mà tăng trưởng tín dụng của loại tiền này giảm thời gian qua", ông nói.

Tuy nhiên, phần lớn chuyên gia đều đánh giá đây là tín hiệu tốt, trước hết là giúp thanh khoản ngoại tệ của các ngân hàng dồi dào hơn. Bước tiếp theo là giúp Ngân hàng Nhà nước có thể triển khai mục tiêu chống "đôla hóa", từng bước chuyển quan hệ vay mượn ngoại tệ sang mua bán ngoại tệ. "Nói cách khác, khi nào quan hệ mua bán ngoại tệ thay thế hoàn toàn quan hệ vay mượn ngoại tệ thì Nhà nước sẽ phần nào thành công trong việc chống đôla hóa", ông Hiếu nhìn nhận.

Bên cạnh đó, chuyên gia này lưu ý, thanh khoản ngoại tệ quá dư thừa (tỷ lệ cho vay/huy động không nên dưới 80%) cũng không tốt  cho ngân hàng vì sẽ gây áp lực lên chi phí cũng như đối mặt với nhiều rủi ro khác.

Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, Nguyễn Hoàng Minh cho rằng, động thái hạ lãi suất huy động USD với cá nhân xuống 0,25% và doanh nghiệp, tổ chức xuống 0% vừa qua của Ngân hàng Nhà nước, cộng với cam kết ổn định tỷ giá trong thời gian tới là nhằm góp phần ngăn chặn tình trạng găm giữ ngoại tệ (cũng là nhằm giảm bớt tỷ lệ tăng tiền gửi huy động USD) và là tiền đề để các ngân hàng thu hút nguồn vốn tiền gửi VND trong thời gian tới, phục vụ sản xuất kinh doanh.

Mặt khác, ông Minh cũng kỳ vọng dưới tác động của lãi suất tiền gửi USD về 0% mỗi năm thì lãi suất cho vay trung, dài hạn bằng tiền đồng và USD sẽ giảm nhẹ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp có nhu cầu ngoại tệ thực sự vay USD với lãi suất thấp hơn, giúp giảm chi phí tài chính và giảm giá thành sản phẩm trên thị trường.

Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu còn khó khăn, hàng loạt các nước cắt giảm lãi suất như: Nhật Bản đưa lãi suất về 0%, Trung Quốc cắt giảm 0,25%, Ấn Độ giảm 0,5%, còn Thuỵ Điển, Dan Mạch, Thuỵ Sĩ thì duy trì mức lãi suất âm..., Tiến sĩ Trần Hoàng Ngân  cho rằng, không chỉ hạ lãi suất USD mà thời gian tới Việt Nam chắc chắn sẽ giảm lãi suất tái cấp vốn, tái chiết khấu bằng tiền đồng khi điều kiện thuận lợi để hỗ trợ sự tăng trưởng của nền kinh tế.

Hôm nay là ngày thứ ba thực hiện chính sách mới về hạ trần lãi suất huy động USD, tỷ giá trên biểu niêm yết của các ngân hàng thương mại không có nhiều thay đổi. Theo đó, giá USD bán ra đầu ngày 30/10 tại Eximbank lần lượt giữ nguyên ở mức 22.510 đồng, còn mua vào dao động quanh 22.445 đồng. Vietcombank có nhích lên so với ngày trước khi hạ lãi suất nhưng cũng không cao hơn Eximbank, chỉ quanh 22.510 đồng.

Trên thị trường liên ngân hàng, thanh khoản được ghi nhận khá cao, tỷ giá đầu ngày giảm mạnh, được xem là một phản ứng trước quyết định hạ trần lãi suất USD mà Ngân hàng Nhà nước đưa ra. Tuy nhiên, mức quy đổi tăng nhẹ trở lại sau đó và giao dịch trong khoảng 22.480 - 22.500 đồng.

Đường sắt cao tốc là cứu tinh của kinh tế Trung Quốc

UBS Group ước tính chi tiêu của Trung Quốc cho đường sắt năm nay có thể vượt đỉnh năm 2010 và duy trì tại 850 tỷ NDT (133,6 tỷ USD) mỗi năm trong giai đoạn 2016 - 2020.

Thủ tướng Trung Quốc - Lý Khắc Cường đang khuyến khích đầu tư vào đường sắt cao tốc trong nước và tích cực quảng cáo ngành này ra nước ngoài

Ủy ban Cải tổ và Phát triển quốc gia Trung Quốc (NDRC) tuần này đã quyết định xây 3 đường ray tại tây nam Trung Quốc, tỉnh Giang Tô và Hồ Bắc với tổng đầu tư 109,3 tỷ NDT.

"Đây là một phần chiến lược nâng cấp cơ sở hạ tầng. Chính phủ sẽ tăng cường chính sách hỗ trợ và làm bất kỳ điều gì để ngăn tăng trưởng giảm sâu", Wang Tao - kinh tế trưởng khu vực Trung Quốc tại UBS Hong Kong nhận xét trên Bloomberg.

Với ông Lý Khắc Cường, chi tiêu cho đường sắt là hành động "một mũi tên trúng hai đích", vừa cứu vãn được nền kinh tế trong ngắn hạn, vừa đẩy mạnh hiệu suất trong dài hạn, thông báo của Chính phủ Trung Quốc tháng trước cho biết.

Một tàu cao tốc của Trung Quốc tại ga Wuqing ở Thiên Tân. Ảnh: Bloomberg.

Dù cơn bùng nổ đường sắt từ năm 2008 làm dấy lên lo ngại một số dự án hoạt động dưới công suất, như Nhật Bản hồi thập niên 90, Trung Quốc cũng đang đạt một số kết quả khả quan. Tuyến đường sắt cao tốc dài 1.318 km nối Bắc Kinh và Thượng Hải năm ngoái đã có lợi nhuận, sau 3 năm hoạt động.

Tuyến này đã giảm thời gian đi lại giữa hai thành phố quan trọng nhất nước từ hơn 12 tiếng xuống còn gần 5 tiếng. Chi phí cho một ghế hạng hai là 555 NDT (87 USD), rẻ hơn so với đi máy bay.

Trong khi đó, tuyến đường sắt 724km từ Boston đến Washington (Mỹ) mất gần 7 tiếng, với giá 300 USD một chiều.

Một tuyến đường nối Bắc Kinh và Thiên Tân cũng hút khách đến nỗi Trung Quốc dự định xây thêm đường ray thứ 2. NDRC tháng này cũng chấp thuận kế hoạch xây đường ray dài 818 km nối Bắc Kinh - Trùng Khánh để giảm thời gian di chuyển từ 18 xuống 8 giờ.

"Trung Quốc cần nhiều đường ray hơn nữa, và Chính phủ đang cố gắng đẩy nhanh các kế hoạch chi tiêu để bình ổn tăng trưởng", Robin Xu - nhà kinh tế học tại UBS nhận xét.

Trung Quốc đang có lợi thế rõ rệt so với các nước phát triển, do các nước này không còn đạt hiệu quả cao từ chi tiêu cho cơ sở hạ tầng nữa, Mark Williams - kinh tế trưởng khu vực châu Á tại Capital Economics nhận xét. Vì vậy, đầu tư của Trung Quốc có thể mang lại nhiều lợi ích hơn so với Nhật Bản hồi thập niên 90.

Tuy nhiên, đầu tư cho đường sắt cũng có nghĩa khối nợ sẽ lại tăng lên. Tập đoàn Đường sắt Trung Quốc (CRG) có lẽ sắp trở thành hãng phát hành trái phiếu nội địa lớn nhất nước năm thứ 4 liên tiếp.

Thủ tướng Lý đã thúc giục ngành đường sắt mở cửa hơn với nhà đầu tư tư nhân. Ông cho biết đường sắt không thể chỉ dựa vào vốn nhà nước, dù CRG tháng trước đã công bố chi tiết quy định giúp nhà đầu tư tư nhân dễ dàng đổ vốn vào đây.

Ngoài đẩy mạnh trong nước, Chính phủ Trung Quốc còn tích cực quảng cáo hệ thống đường sắt cao tốc ra nước ngoài, coi đây như một dạng xuất khẩu. Giới chức nước này đang đẩy mạnh các dự án tại Thái Lan, Ấn Độ và châu Phi. CRG đã đồng ý xây đường sắt cao tốc nối liền Las Vegas và Los Angeles. Đây là dự án đầu tiên do Trung Quốc thực hiện tại Mỹ. Họ cũng đã giành được hợp đồng xây đường sắt dài 770km tại Nga.

CRRC - công ty sản xuất tàu hỏa lớn nhất Trung Quốc dự báo doanh thu quốc tế tăng gấp đôi, lên 15 tỷ USD trong 5 năm tới, theo Phó chủ tịch Yu Weiping. Tháng này, ông đã tham gia lễ động thổ một nhà máy của công ty gần Boston (Mỹ) - nơi họ sẽ lắp ráp tàu điện ngầm cho hệ thống giao thông thành phố này.

Trung Quốc bắt đầu đổ tiền mạnh tay cho đường sắt từ cuối những năm 2000, khi Thủ tướng thời đó - ông Ôn Gia Bảo quyết định chi tiêu công khổng lồ để đưa kinh tế Trung Quốc vượt qua khủng hoảng tài chính. Đầu tư tại nước này đã tăng gần 80% năm 2009 và đạt kỷ lục 842 tỷ NDT năm 2010.

Dù vậy, cơn sốt này đã nguội dần sau đó, vì các cáo buộc tham nhũng và vụ tai nạn chết người năm 2011, khiến cựu Bộ trưởng Đường sắt - Liu Zhijun lĩnh án tử hình vì nhận hối lộ và lạm dụng quyền lực.

Năm ngoái, Chính phủ Trung Quốc đã 2 lần tăng chi cho đường sắt, lên tổng cộng 800 tỷ NDT, khi kinh tế nước này tăng trưởng chậm nhất 25 năm. "Trung Quốc cần đường sắt để bình ổn tăng trưởng, và lót đường cho sự phát triển dài hạn trong tương lai", Zhao Xijun - Giáo sư tài chính tại Renmin University of China nhận xét.

Người Việt chi ra 14 triệu đồng mỗi năm cho tiêu vặt

Lượng tiền trung bình cho chi tiêu vặt vào khoảng 292.890 đồng mỗi tuần, trong đó chi nhiều nhất là cho việc đỗ xe, tiền taxi, mua sắm và uống cà phê.

Theo kết quả khảo sát mới đây từ Công ty thanh toán toàn cầu Visa, người tiêu dùng Việt Nam mất khoảng 14 triệu đồng mỗi năm vì khoản "chi tiêu bí ẩn", một hiện tượng sử dụng tiền nhưng không theo dõi sát sao và không biết tiền đi về đâu.

Để làm rõ khoản chi này, một cuộc khảo sát khác của Công ty khảo sát YouGov đã được tiến hành vào tháng 8 với 14.000 người tại 14 thị trường khác nhau. Người tham gia được hỏi một loạt các câu hỏi về việc chi tiêu hàng tuần, những khoản "chi tiêu bí ẩn" được phân loại thành 8 mục, như tiền cà phê, ăn vặt và giải trí.

Người Việt mất 14 triệu đồng mỗi năm cho tiêu vặt.

Ở Việt Nam, lượng tiền trung bình cho việc chi tiêu vặt vào khoảng 292.890 đồng (13 USD) mỗi tuần, và chi nhiều nhất cho việc đỗ xe, tiền taxi, mua sắm và uống cà phê. Trong vòng một năm, khoản tiền trung bình này lên đến mức 14 triệu đồng.

Kết quả cũng cho thấy, người Australia là nhóm có mức tiêu vặt nhiều nhất, trung bình khoảng 585.780 đồng (26 USD) mỗi tuần, trong khi người Nhật thì ngược lại, chi tiêu lặt vặt chỉ khoảng 247.830 đồng (11 USD) mỗi tuần.

Sean Preston, Giám đốc Visa khu vực Việt Nam, Campuchia và Lào đánh giá, với tốc độ tiêu dùng phát triển tại Việt Nam, mọi người có nhiều dịp để chi xài hơn trước, nhưng điều này đi cùng với nhu cầu cao hơn trong việc theo dõi chi tiêu cá nhân và gia đình.

"Có thể dễ dàng ghi nhớ những khoản chi lớn cho đồ gia dụng hay nội thất, nhưng những khoản chi nhỏ cho các món đồ tùy ý thường bị quên lãng. Như kết quả cuộc khảo sát cho thấy, những khoản nhỏ ấy khi tổng hợp lại sau một khoảng thời gian nhất định sẽ là một con số đáng kể", ông nói.

Doanh nghiệp công nghệ tìm đối tác ở Techmart 2015

Sau hơn 5 năm mày mò nghiên cứu, sản xuất thí điểm, ông Lê Anh Kiệt - Giám đốc Công ty Robot Việt Nam (TP HCM) mới hoàn thiện một robot dạy học và bắt đầu được một số trường đặt hàng. Để có được một sản phẩm robot ứng dụng hoàn chỉnh, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết ngoài số vốn đầu tư thì thời gian để tìm kiếm thiết bị, phụ tùng nếu tính thành tiền còn lớn gấp nhiều lần. 

Trong nhiều kỳ vọng thì tìm kiếm đối tác cung cấp linh kiện phụ trợ được các doanh nghiệp công nghệ tham gia sự kiện dành ưu tiên hàng đầu.

"Do là sản phẩm chuyên dụng, hầu hết linh kiện đều cao cấp, chúng tôi không thể tìm được bất kỳ đối tác nào tại Việt Nam có thể cung cấp nên việc sản xuất cực kỳ khó khăn", ông chia sẻ.

Với sản phẩm là giải pháp cho ngôi nhà thông minh, Công ty cổ phần Thiết bị nhà thông minh ALEC cũng mất 3 năm để vừa nghiên cứu vừa sản xuất thí điểm dự án. Giám đốc kinh doanh Lê Thanh Nhã cho biết ngoài phần vỏ, kính ngoại thất, thì 97% thiết bị bên trong đều phải nhập khẩu từ nước ngoài với giá đắt. Không những vậy, đơn vị còn gặp không ít rủi ro khi các thiết bị mua về không phù hợp với tiêu chuẩn, kích thước cũng như nhu cầu sử dụng của Việt Nam khiến chi phí, giá thành sản phẩm bị đội lên đáng kể.

Tìm được đối tác cung cấp phụ kiện, thăm dò nhu cầu thị trường, đầu ra cho sản phẩm công nghệ cao... là kỳ vọng của các doanh nghiệp tại Techmart 2015.

Trong khi đó, một số doanh nghiệp dù đã có sản phẩm hoàn thiện nhưng không thể tìm được đầu ra. "Nhiều sản phẩm đặc thù chỉ sử dụng trong lĩnh vực công nghiệp hoặc quân sự nên doanh nghiệp rất khó quảng bá rộng rãi đến với đối tượng có nhu cầu", đại diện Công ty công nghệ cao LanTech cho biết.

Những vướng mắc mà Robot Việt Nam, ALEC hay LanTech gặp phải đang là thực trạng của các doanh nghiệp công nghệ Việt Nam khi triển khai các sản phẩm có tính ứng dụng khoa học cao. Theo đại diện các doanh nghiệp, Việt Nam có lợi thế về nhân lực làm khoa học, cơ chế chính sách đã được cải thiện, song vẫn thiếu các sân chơi chuyên nghiệp về khoa học, kỹ thuật để các đơn vị cùng tìm hiểu, trao đổi giải pháp.

Nhằm thương mại hóa các nghiên cứu, thúc đẩy giao dịch mua bán công nghệ tiến tiến, Chợ Công nghệ và thiết bị Quốc tế Việt Nam 2015 (Techmart 2015) do Bộ Khoa học và Công nghệ tổ chức với sự tham gia của hơn 500 doanh nghiệp diễn ra tại Hà Nội từ 1-4/10.

Ông Lê Xuân Định, Cục trưởng Cục Thông tin Khoa học và Công nghệ (Bộ Khoa học và công nghệ) cho hay Techmart 2015 có sự khác biệt so với các kỳ trước đó là đặt doanh nghiệp vào vị trí trung tâm. Các doanh nghiệp chủ động đưa ra những yêu cầu về đổi mới công nghệ, thiết bị trong bài toán kinh doanh thực tế của mình. Cùng đó, chính các nhà khoa học, các viện nghiên cứu "đi chợ" để có được các đặt hàng thực sự và thấy được thị trường cụ thể cho những sáng tạo của mình.

Ngoài ra, Techmart 2015 sẽ có một diện tích dành cho Hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo với sự có mặt của các start-up đầy sáng tạo và đam mê, cả trong lĩnh vực công nghệ thông tin cũng như nông nghiệp.

Dù trước đó, không tham gia nhiều hội trợ, triển lãm cả trong nước lẫn nước ngoài bởi hầu hết chỉ mang tính giới thiệu, trưng bày không có tính ứng dụng, song với lần ngoại lệ này, theo lý giải của giám đốc kinh doanh của ALEC, công ty quyết định đăng ký gian hàng là bởi sự kiện vừa có tính công nghệ vừa có sự kết hợp chặt chẽ giữa các đối tác với nhau.

"Chúng tôi thật sự kỳ vọng sẽ tìm kiếm được ít nhất một đơn vị cung cấp thiết bị hỗ trợ cho các giải pháp ngôi nhà thông minh để có thể giảm giá thành sản phẩm xuống", vị này cho hay.

Cũng là một trong hơn 500 đơn vị tham gia hội chợ, ông Nguyễn Kim Sơn - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty công nghệ James Boat Việt Nam cho biết ngoài việc tìm thêm đối tác mua sản phẩm, thiết bị sản xuất tàu vỏ nhựa tổng hợp PPC, qua Techmart công ty sẽ mở rộng mạng lưới bán hàng tại thị trường Việt Nam, bởi đây là hướng ưu tiên lâu dài của doanh nghiệp.

Ngược lại, không đặt mục tiêu quá lớn trong việc tìm linh kiện sản xuất robot, song vị giám đốc của Robot Việt Nam lại nhận thấy đây chính là cơ hội quảng bá tốt nhất sản phẩm của mình. Ông cho biết ngoài 2 đơn hàng đã thực thi, vẫn còn một số đang trong thời gian hoàn thiện. Do đó, hội chợ cũng là đợt rà soát nhu cầu thực tế tại thị trường nội địa về sản phẩm đang ở mức độ như thế nào, từ đó, giúp ông điều chỉnh kế hoạch sản xuất.

Ngoài ra, ông cho rằng với sự xuất hiện của các sản phẩm công nghệ cao sẽ giúp các doanh nghiệp tự tin về khả năng để dấn thân hơn trong việc nghiên cứu sản xuất thêm nhiều các ứng dụng mới trong tương lai.

JVC khẳng định cổ đông Nhật không rút vốn

Sau những lùm xùm từ việc nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị bị bắt và cổ phiếu bị đưa vào diện cảnh báo, hôm nay (30/9), Công ty Cổ phần Thiết bị Y tế Việt Nhật (Mã CK: JVC) mới tổ chức đại hội cổ đông thường niên 2015. 

Kế toán trưởng công ty cho biết quỹ đầu tư Nhật Bản sẽ ở lại 2-3 năm nữa.

Đến giờ cử hành, chỉ có 98 cổ đông - đại diện cho hơn 46% cổ phần có quyền biểu quyết tham dự nên đại hội đã không thể tiến hành việc lấy ý kiến về các tờ trình. Tuy nhiên, hàng loạt câu hỏi vẫn được cổ đông đưa ra cho ban chủ tọa và yêu cầu đích thân bà Hồ Bích Ngọc - Kế toán trưởng trả lời.

Trong đó, câu hỏi liệu nhà đầu tư Nhật Bản - hiện đang nắm hơn 20% vốn có rút lui khỏi công ty sau khi giá cổ phiếu giảm sâu thời gian qua hay không nhận được nhiều sự quan tâm. Theo động thái mới đây nhất, ba thành viên từ DI Asian Indutrial Fund (DIAIF) và Dream Incubator Việt Nam (công mẹ DIAIF) đã rút lui khỏi Hội đồng quản trị và Ban Kiểm soát.

Trước vấn đề này, bà Hồ Bích Ngọc khẳng định quỹ đầu tư Nhật sẽ không rút vốn. Vị này cho hay trước đây DI đã đề cử 5 thành viên tham gia quản lý, kiểm soát nội bộ của JVC. Nhưng với việc quỹ chỉ có 10 thành viên, sau 2 tháng, do có quá nhiều việc phát sinh nên DI quyết định rút nhân sự để thực hiện các dự án khác.

"Với tư cách cổ đông lớn, hàng tuần, hàng tháng, JVC vẫn báo cáo tình hình cho DI. Về vấn đề rút vốn, JVC khẳng định với cổ đông là quỹ này sẽ không rút vốn. Theo lộ trình trước đó, nếu không diễn ra sự kiện thì 2016 quỹ DI sẽ thoái, tuy nhiên do có sự kiện không như mong muốn nên quỹ khẳng định sẽ ở lại với công ty thêm từ 2-3 năm nữa", bà Ngọc nói.

Liên quan đến tân Chủ tịch Lê Văn Giáp, một cổ đông bày tỏ nghi ngờ năng lực quản lý của vị thuyền trưởng mới, đặc biệt là theo tờ trình, Chủ tịch Hội đồng quản trị sẽ kiêm Tổng giám đốc. Nhưng theo bà Ngọc, ông Lê Văn Giáp trước cũng là một trong những người đặt nền móng cho JVC cùng với ông Lê Văn Hướng và từng làm việc qua nhiều vị trí khác nhau nên hoàn toàn có năng lực chèo lái công ty.

"Hiện tại tiền bạc hay tài sản của công ty sau sự kiện liên quan đến ông Hướng vẫn còn nguyên vẹn. Có thể, việc thực hiện dự án trong tương lai gặp khó khăn nhưng nếu JVC lấy lại được hình ảnh thì việc thực hiện có thể diễn ra", vị này thông tin.

Theo tờ trình công bố tại đại hội, JVC quyết định điều chỉnh kế hoạch 2015 giảm sâu so với 2014. Theo đó, doanh thu dự kiến 2015 còn 501 tỷ đồng, tương đương 45% thực hiện  2014. Lãi sau thuế đạt 17,2 tỷ đồng, giảm hơn 92%. 

Nguyên nhân được đưa ra là do JVC có nhiều biến cố trong năm 2015, đặc biệt là việc Chủ tịch kiêm Giám đốc không còn quản lý nên đã ảnh hưởng đến khách hàng, doanh thu bán hàng bị sụt giảm, các dự án chuẩn bị triển khai bị hủy hoặc trì hoãn nên doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh. Mục tiêu trước mắt của công ty là tái cấu trúc hoạt động kinh doanh, xây dựng chiến lược kinh doanh mới.

Thuế tiêu thụ đặc biệt xe sang có thể tăng lên gấp đôi

Chỉ đạo tại cuộc họp vào tháng 7/2015, Thủ tướng yêu cầu điều chỉnh mức thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt theo nguyên tắc phân chia thành các nhóm nhỏ và áp dụng "mức thuế cao và đặc biệt cao" đối với các dòng xe đến 9 chỗ ngồi có dung tích trên 3.000 cm3. 

Đồng tình với phương án tăng thuế suất cho dòng xe phân khối lớn của Bộ Tài chính, Bộ Công Thương còn muốn áp mức thuế suất cao, thậm chí gấp đôi hiện hành.

Do đó, giữa tháng 8, Bộ Tài chính đã nêu phương án giảm mạnh thuế tiêu thụ đặc biệt dòng xe dưới 2.000 cm3 từ 45% như hiện hành về 30-40%. Ngược lại, các dòng xe phân khối lớn từ 2.000 cm3 trở lên, xe đắt tiền, tiêu hao nhiều nhiên liệu... sẽ phải chịu mức thuế suất cao, từ 60-75%. Theo dự kiến của Bộ Tài chính, mức thuế suất mới áp dụng từ đầu tháng 7/2016 và sẽ giảm 5% vào đầu năm 2018.

Với phương án tăng thuế tiêu thụ đặc biệt cho xe phân khối lớn, giá ôtô dự kiến có thể tăng.

Tuy nhiên, trong văn bản tham gia ý kiến mới đây, Bộ Công Thương thậm chí còn muốn các loại xe sang, xe phân khối lớn phải chịu mức thuế suất cao hơn nữa. Ngoài ra, cơ quan này đề xuất áp dụng thống nhất mức thuế mới đồng loạt từ 1/7/2016. Cụ thể, xe từ 2.000 cm3 đến 3.000 cm3, Bộ Công Thương đề xuất thuế tiêu thụ đặc biệt tăng từ 50% như hiện hành lên 70%; xe từ 3.000 cm3 đến 4.000 cm3 tăng từ 60% lên 90%. Cao nhất, các loại xe dưới 9 chỗ ngồi có dung tích xi lanh trên 6.000 cm3 có thể phải chịu thuế suất 150% (thay vì 60%) như hiện nay.

Phương án với xe ôtô từ 9 chỗ ngồi trở xuống, phân khối lớn

Dòng xe / Thuế suất	Hiện hành	Bộ Công Thương kiến nghị	Bộ Tài chính kiến nghị
Loại dung tích xi lanh 2.000 - 3.000 cm3	50%	70%	60% từ tháng 7/2016; 55% từ năm 2018
Loại dung tích xi lanh 3.000 - 4.000 cm3	60%	90%	75% từ tháng 7/2016; 70% năm 2018
Loại dung tích xi lanh 4.000 - 5.000 cm3	60%	110%	75% từ tháng 7/2016; 70% năm 2018
Loại dung tích xi lanh 5.000 - 6.000 cm3	60%	130%	75% từ tháng 7/2016; 70% năm 2018
Loại dung tích xi lanh trên 6.000 cm3	60%	150%	75% từ tháng 7/2016; 70% năm 2018

Bên cạnh đó, về đề xuất sửa cách giá tính thuế tiêu thụ đặc biệt nhằm hạn chế việc chuyển giá của các công ty, Bộ Công Thương cho rằng chưa hợp lý và kiến nghị giữ nguyên như cũ. "Bản chất của thuế tiêu thụ đặc biệt là thuế tính trên giá thành sản phẩm. Do đó, quy định 'giá tính thuế tiêu thụ đặc biệt là giá do các công ty con bán ra thị trường' sẽ không có cơ sở để xác định được giá trị thực tế của sản phẩm", cơ quan này giải thích.

Bộ Công Thương cũng đề nghị Bộ Tài chính giải trình cụ thể hơn cơ sở để xác định giá tính thuế tiêu thụ đặc biệt là giá do công ty con bán ra thị trường mà không phải là đối tượng khác do thực tế có thể phát sinh trường hợp công ty mẹ không chỉ bán hàng qua công ty con mà có thể qua hệ thống phân phối trong cùng công ty mẹ. "Như vậy, quy định như dự thảo Luật không khắc phục việc chuyển giá tính thuế tiêu thụ đặc biệt qua công ty con hoặc công ty con trong cùng công ty mẹ", Bộ Công Thương đánh giá.

Trước đó, hàng loạt doanh nghiệp bia, rượu, nước giải khát và thuốc lá đã nêu kiến nghị phản đối việc thay đổi giá tính thuế tiêu thụ đặc biệt của Bộ Tài chính. Theo hiệp hội của các doanh nghiệp này, việc phân phối qua công ty con mà họ thực hiện không nhằm chuyển giá. Ngoài ra, các doanh nghiệp còn lo ngại sẽ tăng chi phí hoặc mất sức cạnh tranh nếu tính thuế theo cách mới như đề xuất của Bộ Tài chính.

Bộ Tài chính sẽ trình Chính phủ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều tại các Luật về thuế để đề xuất Quốc hội thông qua tại kỳ họp tới đây.